Title: Приложение № 5
Author: Dascal Maia

Ïðèëîæåíèå ¹ 5
ê Ïîñòàíîâëåíèþ Ïðàâèòåëüñòâà 
¹ 72  îò 30 ÿíâàðÿ 2004 ã.

    ÇÀÐÅÃÈÑÒÐÈÐÎÂÀÍ
    ¹ ðåãèñòðàöèè ________________________
    Äàòà ðåãèñòðàöèè ______________________
    Êåì çàðåãèñòðèðîâàí   __________________
ÒÈÏÎÂÎÉ ÄÎÃÎÂÎÐ
êóïëè-ïðîäàæè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà
(çà èñêëþ÷åíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ)
"___" ______________200_ ã.          
     ____________________________
         (íàñåëåííûé ïóíêò, ðàéîí)
    ß, íèæåïîäïèñàâøèéñÿ_______________________________________________
                                             (äëÿ ôèçè÷åñêèõ ëèö: ôàìèëèÿ, èìÿ. àäðåñ, ïàñïîðò  - ñåðèÿ, íîìåð, 
    ___________________________________________________________________
    ïåðñîíàëüíûé êîä, äàòà âûäà÷è, êåì âûäàí, IDNP;
        _________________________________________________________________
    äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö: ôàìèëèÿ äîâåðåííîãî ëèöà, íà îñíîâàíèè  êàêîãî äîêóìåíòà 
    ___________________________________________________________________
      óïîëíîìî÷åí äåéñòâîâàòü, íàèìåíîâàíèå ïðåäïðèÿòèÿ, àäðåñ, ñåðòèôèêàò ðåãèñòðàöèè -
    ___________________________________________________________________
    ñåðèÿ, íîìåð, äàòà,  êåì çàðåãèñòðèðîâàí, IDNO)
    âëàäåëåö ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà (êðîìå ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ 
    çåìåëü)(äàëåå - ïðîäàâåö), ñ îäíîé ñòîðîíû, è ____________________________
                                                                                            (äëÿ ôèçè÷åñêèõ ëèö: ôàìèëèÿ, èìÿ, àäðåñ, ïàñïîðò -
    ___________________________________________________________________
    ñåðèÿ, íîìåð, ïåðñîíàëüíûé êîä, äàòà âûäà÷è, êåì âûäàí, IDNP; 
    ___________________________________________________________________
    äëÿ þðèäè÷åñêèõ ëèö: ôàìèëèÿ äîâåðåííîãî ëèöà, íà îñíîâàíèè  êàêîãî äîêóìåíòà 
    ___________________________________________________________________
    óïîëíîìî÷åí äåéñòâîâàòü, íàèìåíîâàíèå ïðåäïðèÿòèÿ, àäðåñ, ñåðòèôèêàò ðåãèñòðàöèè  -
    ___________________________________________________________________
                          ñåðèÿ, íîìåð, äàòà, êåì çàðåãèñòðèðîâàí, IDNO)
    (äàëåå  - ïîêóïàòåëü), ñ äðóãîé ñòîðîíû, íà îñíîâàíèè ãðàæäàíñêîãî çàêîíîäàòåëüñòâà è Çàêîíà  îá àðåíäå â ñåëüñêîì õîçÿéñòâå ¹ 198-XV îò 15 ìàÿ 2003 ã. (äàëåå - çàêîí)  çàêëþ÷èëè íàñòîÿùèé äîãîâîð î íèæåñëåäóþùåì.
I. ÏÐÅÄÌÅÒ ÄÎÃÎÂÎÐÀ
    1. Ïðåäìåòîì íàñòîÿùåãî äîãîâîðà ÿâëÿåòñÿ êóïëÿ-ïðîäàæà  ìàøèí, îáîðóäîâàíèÿ, èíâåíòàðÿ, ïðåäíàçíà÷åííîãî äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ ðàáîò, æèâîòíûõ, èñïîëüçóåìûõ â ñåëüñêîì õîçÿéñòâå,  îáîðîòíûõ ñðåäñòâ (äàëåå -ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîå èìóùåñòâî).
II. ÑÒÎÈÌÎÑÒÜ ÊÓÏËÈ-ÏÐÎÄÀÆÈ ÀÐÅÍÄÓÅÌÎÃÎ
 ÑÅËÜÑÊÎÕÎÇßÉÑÒÂÅÍÍÎÃÎ ÈÌÓÙÅÑÒÂÀ
(ÇÀ ÈÑÊËÞ×ÅÍÈÅÌ ÑÅËÜÑÊÎÕÎÇßÉÑÒÂÅÍÍÛÕ
 ÇÅÌÅËÜ), ÑÐÎÊ È ÑÏÎÑÎÁ ÎÏËÀÒÛ
    2. Ñòîèìîñòü êóïëè-ïðîäàæè _______________________________________
                                                                        (íàèìåíîâàíèå  ïðîäàííîãî èëè êóïëåííîãî 
    ________________________________________________________________
                              ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà)
    ñîñòàâëÿåò  ______________________ ëååâ.
                                               ( öèôðàìè è ïðîïèñüþ)
    3. Îïëàòà ñòîèìîñòè îñóùåñòâëÿåòñÿ â äåíüãàõ  ðàâíûìè ÷àñòÿìè___________
    (__________________) ëååâ  êàæäûé äåíü____________________ èëè íå ïîçäíåå 
       (öèôðàìè è ïðîïèñüþ)                                                  (ìåñÿö, êâàðòàë, ãîä)
    ïîñëåäíåãî äíÿ.
    4. Äåëåíèå äåíåæíûõ ïîñòóïëåíèé îò ïîêóïàòåëÿ ìåæäó ñîâëàäåëüöàìè ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà îñóùåñòâëÿåòñÿ óïîëíîìî÷åííûì ëèöîì â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå, ïðîïîðöèîíàëüíî êâîòàì â ïðîöåíòàõ,  óêàçàííûì â ïðèëîæåíèè ¹ 1 ê äîãîâîðó 
    ______________________________________________________________
                     (íà áàíêîâñêèé ñ÷åò, óêàçàííûé  âëàäåëüöåì, ïåðå÷èñëåíèåì ïî ïî÷òå è ò.ä.)
III. ÏÅÐÅÄÀ×À ÏÐÀÂÀ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÈ
    5. Ïåðåäà÷à ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà â ñîáñòâåííîñòü ïîêóïàòåëÿ îñóùåñòâëÿåòñÿ ñîãëàñíî àêòó ïðèåìà-ïåðåäà÷è ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà (äàëåå - àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è), êîòîðûé ñîñòàâëÿåòñÿ ïîêóïàòåëåì â 3-äíåâíûé ñðîê ñî äíÿ âíåñåíèÿ ïîëíîñòüþ öåíû  ïðîäàæè, óêàçàííîé â  ïóíêòå 2.
IV. ÎÁßÇÀÍÍÎÑÒÈ È ÎÒÂÅÒÑÒÂÅÍÍÎÑÒÜ
 ÄÎÃÎÂÀÐÈÂÀÞÙÈÕÑß ÑÒÎÐÎÍ
    6. Ïðîäàâåö îáÿçóåòñÿ:
    à) íå ïðåäïðèíèìàòü ñî äíÿ çàêëþ÷åíèÿ íàñòîÿùåãî äîãîâîðà ìåð ïî îò÷óæäåíèþ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà òðåòüåìó ëèöó èëè îáðåìåíåíèþ ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîå èìóùåñòâî;
    b) ïåðåäàòü â ñîáñòâåííîñòü ïîêóïàòåëÿ  îäíîâðåìåííî ñ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûì èìóùåñòâîì âñå îòíîñÿùèåñÿ ê íåìó  äîêóìåíòû;
    c)  ðàññ÷èòàòüñÿ ñî âñåìè  äîëãàìè  ïåðåä áþäæåòîì,  ñâÿçàííûìè ñ äàííûì èìóùåñòâîì. 
    7. Ïîêóïàòåëü îáÿçóåòñÿ:
    à) îáåñïå÷èòü íîòàðèàëüíîå çàâåðåíèå íàñòîÿùåãî äîãîâîðà â òå÷åíèå ____ äíåé ñî äíÿ åãî ïîäïèñàíèÿ;
    b) ïîëíîñòüþ îïëàòèòü ñòîèìîñòü ïðîäàæè  â ñðîê è â ïîðÿäêå, êîòîðûå ïðåäóñìîòðåíû  â äîãîâîðå;
    ñ) ñîñòàâèòü àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è â òå÷åíèå 3 äíåé ñî äíÿ âíåñåíèÿ ïîñëåäíåãî ïëàòåæà;
    d) îïëàòèòü ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ íîòàðèàëüíûì çàâåðåíèåì íàñòîÿùåãî äîãîâîðà, åãî ðåãèñòðàöèåé è ðåãèñòðàöèåé  àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è;
    e) çàðåãèñòðèðîâàòü èìóùåñòâî â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.
    8. Åñëè ïîêóïàòåëü íå âíåñ î÷åðåäíîé ïëàòåæ èëè âíåñ åãî ñ îïîçäàíèåì, îí óïëà÷èâàåò çà  ïðîñðî÷êó ïðîöåíòû,  êîòîðûå  íà÷èñëÿþòñÿ  ñîãëàñíî ïóíêòó 9.
    9. Ñîãëàñíî ÷àñòè (2) ñò. 619  Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà, çà ïðîñðî÷êó íà÷èñëÿþòñÿ 9% ñâåðõ  ãîäîâîé   ñòàâêè, óñòàíîâëåííîé Íàöèîíàëüíûì áàíêîì Ìîëäîâû.
    10. Íåóïëàòà î÷åðåäíîãî ïëàòåæà â òå÷åíèå  ìåñÿöà ïî èñòå÷åíèè ñðîêà âíåñåíèÿ, óêàçàííîãî â ïóíêòå 9, ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì  äëÿ ðàñòîðæåíèÿ íàñòîÿùåãî äîãîâîðà ïî èíèöèàòèâå ïðîäàâöà ïóòåì  äîïîëíèòåëüíîãî ñîãëàøåíèÿ äîãîâàðèâàþùèõñÿ  ñòîðîí èëè  ðåøåíèåì âûáðàííûõ ñòîðîíàìè àðáèòðîâ ëèáî ñóäåáíîé èíñòàíöèè.
    11. Â ñëó÷àå íåâûïîëíåíèÿ îäíîãî èëè íåñêîëüêèõ óñëîâèé íàñòîÿùåãî äîãîâîðà  âèíîâíàÿ  äîãîâàðèâàþùàÿñÿ  ñòîðîíà îáÿçàíà âîçìåñòèòü óùåðá, ïðè÷èíåííûé  äðóãîé ñòîðîíå.
IV. ÇÀÊËÞ×ÈÒÅËÜÍÛÅ  ÏÎËÎÆÅÍÈß
    12. Íàñòîÿùèé äîãîâîð è àêò ïðèåìà-ïåðåäà÷è, çàðåãèñòðèðîâàííûå â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå, ñëóæàò îñíîâàíèåì äëÿ ðåãèñòðàöèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ïîêóïàòåëÿ íà ïîëíîñòüþ îïëà÷åííîå  ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîå èìóùåñòâî.
    13. Íàñòîÿùèé äîãîâîð ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì äëÿ îáåèõ ñòîðîí ñî äíÿ  ïîäïèñàíèÿ, à äëÿ òðåòüåãî ëèöà - ñî äíÿ ðåãèñòðàöèè åãî â ïðèìýðèè.
    14. Â ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ íåêîòîðûõ ðàçíîãëàñèé ïî íàñòîÿùåìó äîãîâîðó äîãîâàðèâàþùèåñÿ ñòîðîíû ïðèíèìàþò âñå ìåðû  äëÿ  ðàçðåøåíèÿ èõ ìèðíûì ïóòåì.
    15. Â ñëó÷àå íåâîçìîæíîñòè ðàçðåøåíèÿ ðàçíîãëàñèé ìèðíûì ïóòåì êàæäîå ðàçíîãëàñèå ïî  íàñòîÿùåìó  äîãîâîðó  ðàçðåøàåòñÿ ñóäåáíîé èíñòàíöèåé èëè âûáðàííûìè àðáèòðàìè.
    16. Ïåðåä òåì, êàê îáðàòèòüñÿ â ñóäåáíûå îðãàíû, èñòåö ïðåäúÿâëÿåò îáâèíÿåìîìó ïðåòåíçèþ, íà êîòîðóþ òîò äîëæåí îòâåòèòü â ñðîê äî ____ äíåé ñî äíÿ åå ïîëó÷åíèÿ.                                                                                                                                                                 ^(10,15)
    17. Ó÷åò âíåñåííûõ â íàñòîÿùèé äîãîâîð èçìåíåíèé âåäåòñÿ îòäåëüíî êàæäîé äîãîâàðèâàþùåéñÿ ñòîðîíîé  â ñâîåì ýêçåìïëÿðå äîãîâîðà ñîãëàñíî ïðèëîæåíèþ ¹ 2.
    18. Íàñòîÿùèé äîãîâîð ñîäåðæèò _____ ñòàòåé è _____ ïðèëîæåíèé, èçëîæåííûõ íà _____ ñòðàíèöàõ  â 4 èäåíòè÷íûõ ýêçåìïëÿðàõ. Ïåðâûé ýêçåìïëÿð íàõîäèòñÿ ó ïðîäàâöà, âòîðîé - ó ïîêóïàòåëÿ, òðåòèé îñòàåòñÿ  â íîòàðèàëüíîé êîíòîðå, à ÷åòâåðòûé - â ïðèìýðèè ñîîòâåòñòâóþùåãî íàñåëåííîãî ïóíêòà, ãäå áûëè çàðåãèñòðèðîâàíû îñíîâíûå äîãîâîðû.
    19. Ñ äàòû  ðåãèñòðàöèè äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè â êàäàñòðîâîì îôèñå äîãîâîð àðåíäû ïðåêðàùàåò áûòü îáÿçàòåëüíûì äëÿ îáåèõ ñòîðîí.
    Ïðèëîæåíèå. Ñïèñîê ñîâëàäåëüöåâ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà, 
   ïîäëåæàùåãî ïðîäàæå.
    Ïîäïèñè äîãîâàðèâàþùèõñÿ ñòîðîí
    Ïðîäàâåö                      Ïîêóïàòåëü
    ______________           ________________
           (ïîäïèñü)                                     (ïîäïèñü)
    Çàâåðåí  íîòàðèàëüíî "___"________200__ ã.
    êåì____________________________________
                               Ì.Ï.
 
Ïðèëîæåíèå 
ê äîãîâîðó êóïëè-ïðîäàæè
ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà
(çà èñêëþ÷åíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ)
¹ ____ îò "___" ___________ 200 _ ã.
Ñ Ï È Ñ Î Ê
ñîâëàäåëüöåâ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà,
ïîäëåæàùåãî ïðîäàæå
    ___________________________________________________________
    (íàèìåíîâàíèå ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èìóùåñòâà)
    (ïî ñîñòîÿíèþ íà  äåíü çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà)
    Èòîãî ñòðàíèö _______ Ñòðàíèöà ________
¹ ï/ï | Ôàìèëèÿ, èìÿ | Ãîä ðîæäåíèÿ | Óäîñòîâåðåíèå ëè÷íîñòè (äðóãîé äîêóìåíò) | Íîìåð è äàòà âûäà÷è ñåðòèôèêàòà èìóùåñòâà | Êâîòà ñîãëàñíî ñåðòèôèêàòó
| | | ñåðèÿ, íîìåð | äàòà âûäà÷è | êåì êûäàí | | ëååâ | %
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9
| | | | | | Èòîãî | | 100,00

    Ïðîäàâåö Ïîêóïàòåëü
    (óïîëíîìî÷åííîå ëèöî)
    ____________________  __________________
               (ïîäïèñü)                                       (ïîäïèñü)